평수 제곱미터 변환기 (평↔㎡)

평수와 제곱미터(㎡)를 서로 바꿔 주는 변환기입니다. 평을 넣으면 제곱미터로, 제곱미터를 넣으면 평으로 바꾸고, 평 환산에는 1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡)를 씁니다. 입력한 값은 이 화면에서만 계산하고 어디에도 저장하거나 보내지 않습니다.

환산 공식과 근거

• 제곱미터 = 평 × 400 ÷ 121 (평 × 3.3058)
• 평 = 제곱미터 × 121 ÷ 400 (제곱미터 × 0.3025)

정부는 평과 돈 같은 비법정계량단위의 사용 단속을 안내하면서 1평을 400/121 또는 3.3058㎡로 환산한다고 밝혔습니다(지식경제부 보도자료, 2013년). 국가기술표준원의 법정단위 FAQ도 1평이 약 3.3058㎡라고 안내합니다. 400/121은 정확한 분수이고 3.3058은 이를 반올림한 값이라, 둘 중 무엇으로 계산하느냐에 따라 소수점 아래 넷째 자리쯤에서 차이가 납니다. 이 변환기는 400/121로 계산해 마지막에만 반올림합니다.

법정 계량단위는 제곱미터입니다

우리나라는 계량 단위로 미터법을 쓰며, 국가기술표준원은 법정단위 외의 단위로 표시한 계량기나 상품을 만들거나 들여오지 못하게 한다고 안내합니다. 부동산 면적도 건축물과 토지 등기 같은 정부 기록은 제곱미터로 적힙니다(정책브리핑 보도자료 설명). 정부는 부동산 광고나 거래 상담에서 평 대신 제곱미터를 쓰도록 지도하고 있고, 비법정계량단위를 쓴 경우 과태료가 부과될 수 있다고 안내했습니다. 평은 이해를 돕는 참고용 환산값으로만 보고, 계약서와 공고문의 기준 면적은 제곱미터로 확인하세요.

전용면적과 공급면적을 구분하세요

같은 아파트도 어느 면적을 기준으로 하느냐에 따라 평수가 달라집니다. 일반적으로 전용면적은 세대가 독점해서 쓰는 실내 면적이고, 공급면적은 전용면적에 계단·복도·현관 같은 주거공용면적을 더한 면적으로 안내됩니다. 주택공급에 관한 규칙은 입주자 모집공고에서 주거전용면적과 주거공용면적, 그 밖의 공용면적을 구분해 표시하도록 정합니다. 이 변환기는 입력한 면적을 단순히 환산할 뿐 어느 면적인지 가려 주지 않으므로, 분양 광고의 32평이 전용인지 공급인지는 공고문의 ㎡ 표기로 직접 확인해야 합니다.

계산 예시

위 변환기에 같은 값을 넣어 보면 똑같이 나옵니다. 국가기술표준원 FAQ의 사례처럼 85㎡는 약 25.7평이어서, 광고에서 30평형이라고 부르는 면적과 차이가 납니다.

알아둘 점

면적과 가격을 함께 볼 때. 평수를 보고 중개수수료를 가늠한다면 부동산 중개수수료 계산기를 이어서 써 보세요.

출처

• 대한민국 정책브리핑, ‘평’·‘돈’ 등 비법정계량단위 사용 지도·단속범위 확대(지식경제부 보도자료)
• 국가기술표준원, 법정단위 FAQ
• 국가기술표준원, 법정단위 안내
• 국가법령정보센터, 주택공급에 관한 규칙

이 페이지는 법률 자문이 아닌 참고용 변환기입니다. 계약과 등기상 면적은 공적 서류의 제곱미터 표기와 중개사·시행사 안내로 확인하세요.