대출 상환 계산기 (원리금균등·원금균등·만기일시)

대출 상환 계산기입니다. 대출금과 연이율, 대출 기간(개월)을 넣고 원리금균등, 원금균등, 만기일시 중에서 상환 방식을 고르면 월 상환액과 총이자, 회차별 상환표를 보여 줍니다. 월 이율은 연이율을 12로 나눈 값으로 계산합니다. 입력한 값은 이 화면에서만 계산하고 어디에도 저장하거나 보내지 않습니다.

세 가지 상환 방식

금융감독원 금융소비자 정보포털 파인은 대출 상환 방식을 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환으로 나누어 안내합니다. 만기일시상환은 매월 이자만 내다가 만기에 원금을 한꺼번에 갚는 방식이라 매월 부담은 적지만 전체 이자가 가장 많고 만기에 목돈이 필요합니다. 원금균등분할상환은 원금을 기간으로 똑같이 나눠 갚고 남은 원금에 붙는 이자를 더하므로, 갚을수록 매달 이자가 줄어듭니다. 원리금균등분할상환은 원금과 이자를 합한 금액을 매월 똑같이 내는 방식이어서 관리가 편하지만 원금균등보다 이자를 더 내게 됩니다.

계산 방식

• 월 이율 r = 연이율 ÷ 12
• 원리금균등: 월 상환액 = 대출금 × r ÷ (1 − (1 + r)^−개월수)
• 원금균등: 매월 원금 = 대출금 ÷ 개월수, 매월 이자 = 남은 원금 × r
• 만기일시: 매월 이자 = 대출금 × r, 마지막 달에 원금 상환

회차마다 이자는 직전 회차 뒤 남은 원금에 월 이율을 곱해 구하고, 원 단위 미만은 버립니다. 금융감독원 파인의 대출이자계산기도 계산 결과의 원 단위 이하를 절사하고 월별 일수에 따라 약간의 차이가 있다고 밝힙니다. 마지막 회차는 남은 원금을 모두 갚도록 맞추므로 마지막 상환액이 앞 회차와 몇 원 다를 수 있습니다.

계산 예시

대출금 1,000만 원, 연이율 6%, 12개월이면 월 이율은 0.5%(6 ÷ 12)입니다.

원리금균등의 월 상환액은 10,000,000 × 0.005 ÷ (1 − 1.005^−12)로 계산한 860,664.3…원에서 원 미만을 버린 값입니다. 위 계산기에 같은 값을 넣어 보면 똑같이 나옵니다.

실제 대출과 다를 수 있는 점

이 계산기는 월 이율을 연이율 ÷ 12로 보는 단순 방식입니다. 실제 대출은 대출 실행일과 상환일 사이의 실제 일수를 기준으로 이자를 일할 계산하는 경우가 많고, 변동금리라면 중간에 금리가 바뀝니다. 거치기간, 중도상환수수료, 취급 수수료와 보험료는 반영하지 않았습니다. 그래서 은행이 안내하는 상환 스케줄과 몇 원에서 몇천 원까지 차이가 날 수 있습니다. 실제 금액은 대출 약정서와 금융회사 안내로 확인하세요.

같은 사이트의 다른 계산기. 월세와 보증금을 조정하는 상황이라면 전월세 전환 계산기도 함께 써 보세요.

출처

• 금융감독원 금융소비자 정보포털 파인, 대출이자계산기(상환방식 안내와 원 단위 절사 안내)

이 페이지는 법률·금융 자문이 아닌 참고용 계산기입니다. 대출 조건과 실제 상환액은 금융회사와 약정서로 확인하세요.